Vente Appartement 219 000 € Le Bouscat (33110)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 380 €/m²
NC
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334
18/01/2021
25/01/2024
38 mois
765204
2
4 380 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charmant t3 dans immeuble pierre
Situé au RDC d'un immeuble en pierre de 3 logements, cet agréable appartement est composé d'une pièce de vie, env. 20 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres (dont une avec mezzanine), d'une SDE avec WC et nombreux rangements.
Espace optimisé et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond de 3.30 m et son orientation Sud-ouest.
Faibles charges (env. 30 €/mois).
Proche des commerces, écoles, bus et TRAM C.
Excellent état. Habitable de suite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bouscat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bouscat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Bouscat (33110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 750 € et son prix moyen au m² est de 4 380 €/m².
L'écart de prix est de 63 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 500 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 380 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 380 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
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