Vente Appartement 139 000 € Cenon (33150)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 957 €/m²
NC
NC
324
18/01/2021
25/01/2024
39 mois
765200
1
2 957 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cenon palmer t2 47m² vendu libre
A PROXIMITE DU PARC PALMER, APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SURFACE D'ENVIRON 47 M² COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR OUVERT SUR BALCON, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. UNE PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR COMPLETE CE BIEN. 3EME ET DERNIER ETAGE. COPROPRIETE FERMEE ET SECURISEE DE 54 LOTS PRINCIPAUX. PROCHE TRANSPORTS (TRAM C PELLETAN 600M - BUS 32 160M), COMMERCES ET ECOLES (PRIMAIRE ET MATERNELLE).
L'APPARTEMENT EST VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cenon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cenon (33150), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 554 € et son prix moyen au m² est de 2 957 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 957 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
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