Vente Appartement 176 000 € Pessac (33600)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 143 €/m²
NC
NC
344
24/04/2021
25/01/2024
35 mois
1256059
1
3 143 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le pontet : t2 vendu loué
INVESTISSEURS. Rés. LE PONTET, appartement de type 2, env. 56 m², comprenant : entrée avec placard, séjour sur grand balcon avec stores bannes, cuisine indépendante, 1 chambre avec placard, SDB, WC séparés.
Vue arrière arborée. Orientation Ouest.
Parc de 6 ha avec tennis et aires de jeux.
LE PLUS : Résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2020.Huisseries double vitrage PVC. Chauffage au sol par géothermie.
Proximité commerces, écoles et TRAM.
Vendu loué 589 € + 111 € charges = 700 € Charges et chauffage compris.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pessac (33600), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 831 € et son prix moyen au m² est de 3 982 €/m².
L'écart de prix est de 86 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 982 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
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