Vente Propriété / Demeure 577 500 € Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Agence Thom
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
AT3-1434
Référencée le
03/12/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3352664
Référencée le : 03/12/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Propriété à vendre, 12 pièces, 329 m² – 53220

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique ensemble de 3 propriétés, accompagnées de 2 plans d’eau et d’un marais, sur un terrain bordé par la rivière d’environ 5 ,2 hectares. On y accède en empruntant une voie rurale débouchant sur une allée privée et un pont qui surplombe la rivière. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. La première maison est un ancien moulin qui a été rénové avec soin, malgré quelques rafraîchissements à prévoir. Au rez-de-chaussée, se trouvent, une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une buanderie avec WC ainsi qu’une chambre avec salle de bains. A l’étage, vous pourrez profiter d’une mezzanine pouvant être facilement convertie en chambre, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’un bureau ainsi que d’une chambre. A quelques pas du moulin, se trouve également, une dépendance pouvant devenir une jolie maison d’été orientée plein sud. La deuxième propriété de 186 m² est une maison moderne de 2005, bénéficiant d’un rez-de-chaussée adapté pour les fauteuils roulants. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine/salle à manger ayant un accès à la terrasse couverte d’environ 40 m², d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux entouré de baies vitrées, d’une grande salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie avec WC. A l’étage, vous pourrez profiter d’une immense mezzanine, pouvant facilement devenir une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de 2 chambres dont l’une possédant une salle d’eau attenante. Cette propriété bénéfice de magnifiques vues sur un plan d’eau d’environ 850 m², ainsi que sur un jardin privé de plusieurs hectares. La troisième habitation a été construite en 1997. Elle dispose d’une superbe terrasse couverte donnant sur un grand plan d’eau d’environ 1,25 hectare. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine/salle à manger lumineuse, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. L’étage est une mezzanine actuellement aménagée en chambre. Idéal pour les amoureux de la nature, cette demeure d’exception est à visiter sans tarder ! Moulin : Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 750 € et 2 410 €. Grand gîte : Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 770 € et 2 440 €. Petit gîte : Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 240 € et 1 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 577.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Thom sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 57 750 €, soit un prix net vendeur de 519 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Thom