Vente Terrain 64 800 € Marzan (56130)

  • 595 m²
Diffusée par Agence Bretagne Sud
Prix au m²
117 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
T5145
Référencée le
18/06/2022
Mise à jour le
11/03/2024
En ligne depuis
21 mois
Réf. CasaGoGo
2783681
Référencée le : 18/06/2022
Mise à jour le : 11/03/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
117 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Marzan bourg

Terrain constructible en centre bourg de MARZAN
surface de 595 m2 avec un garage déjà en place
en Zone Ua au PLU de la commune. libre de constructeur
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 480 €, soit un prix net vendeur de 58 320 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
22/02/2024
64 800 €
595 m²
-7.16%
31/08/2022
69 800 €
595 m²
-17.69%
18/06/2022
84 800 €
595 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 821 €
Coût d'aquisition estimé
70 621 €

Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 320 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 462 €
- Taxe communale additionnelle
778 €
- Taxe nationale
58 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
65 €
Total
3 363 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 098 €
- Débours
1 360 €
Total
2 458 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 29
  • Nb. de vues uniques : 29
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Agence Bretagne Sud