Vente Terrain 55 000 € Ébersviller (57320)

Diffusée par Abel Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2895
Référencée le
05/04/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
23 mois
Réf. CasaGoGo
2506170
Référencée le : 05/04/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Terrain constructible

EXCLUSIF ! NOUS VENDONS à ÉBERSVILLER – FÉRANGE (57320), Rue des Vergers.
à 22 kms de Thionville, à proximité des axes routiers menant de Bouzonville à Metz ;
des autoroutes A4 et A31 et des frontières du Luxembourg et de l’Allemagne.
Un terrain à bâtir d’une superficie de 5 ares 16.
Largeur de façade sur rue de 13 m environ.
Situé parfaitement au calme et hors lotissement sur la parcelle 94 - section 3.
De viabilisation facile, raccordements à proximité : tout à l’égout, électricité, eau et fibre internet.
Libre de construction.
CONTACT : Jean-Luc Meyer, agent commercial
Mail : immo.abel@outlook.fr
Tél : 07 60 13 78 96
Les frais d’agence sont inclus dans le prix annoncé.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 500 €, soit un prix net vendeur de 49 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 661 €
Coût d'aquisition estimé
60 661 €

Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 475 €
- Taxe communale additionnelle
660 €
- Taxe nationale
59 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
55 €
Total
3 249 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Abel Immobilier