Vente Immeuble 210 000 € Lamure-sur-Azergues (69870)
- 252 m²
- 6 Pièce(s)
832 €/m²
NC
NC
7304050
08/08/2022
18/04/2024
20 mois
2957272
NC
832 €/m²
NC
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Emsemble immobilier haute vallee d'azergues
Ensemble Immobilier Haute Vallée d'Azergues Situé en hypercentre de Lamure sur Azergues, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé d'un ancien commerce à rénover, d'un appartement de 70 m² Carrez au premier étage, et d'un appartement duplex de 113.12 m² Carrez (180.22 m² au sol) au deuxième étage, cet immeuble dispose également d'un petit jardin, d'un garage pour une voiture, et d'un atelier avec eau électricité. Assainissement collectif aux normes. Points forts : Emplacement idéal en hypercentre Local commercial à rénover Vue dégagée Garage pour une voiture Atelier avec eau électricité assainissement Parking à proximité Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet ensemble immobilier selon vos besoins et vos projets. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier dès maintenant ! Pour tout renseignement et organiser une visite, veuillez contacter Alain Dequevauviller, Agent Commercial Expert Immobilier. 197,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamure-sur-Azergues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamure-sur-Azergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamure-sur-Azergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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