Vente Maison 350 000 € Douvaine (74140)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 692 €/m²
530 m²
NC
V079
29/04/2022
23/01/2024
23 mois
2598163
3
2 692 €/m²
530 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison douvaine
Douvaine Centre-ville, au calme Maison de ville, entièrement neuve à la conception contemporaine.
Un emplacement recherché, proche à pied de tout, écoles, bus pour Genève et Thonon, commerces, marché.
Orientée ouest et coucher de soleil, la maison est répartie sur 4 niveaux, et bénéficie de 3 balcons sans vis-à-vis. Bien conçus, les espaces sont optimisés.
Au rez-de-Chaussée : une entrée, une chambre, un WC lavabo, une buanderie.
Au 1er étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un balcon.
Au 2éme étage desservi par un superbe escalier en bois massif, un espace rangement, une chambre avec balcon, un WC séparé, une véritable douche italienne, un coin lavabo.
Au dernier étage, un espace dressing, une suite parentale, un balcon, une grande salle de bains.
Construction récente, traditionnelle en béton. Prestations soignées, sanitaires et matériaux contemporains, 3 WCs suspendus dont 2 séparés, une grande salle de bains, une douche italienne.
Cette maison indépendante sans charge de copropriété, offre tous les avantages de la vue sur la campagne au calme avec la proximité du centre-ville et des bus à pied.
Rare à la vente dans le secteur, son prix à 350000€ est justifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Douvaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Douvaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Douvaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefrenchriviera.com
- 4 Quai De Rives
- Thonon-les-Bains - 74200