Appartement - 73m² - 2 Pièce(s)

Prix

1 280 000 €

Chambres
1
Prix au m²
16 699 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
1
Prix au m²
16 699 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/01/2021
Vérifiée
07/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/01/2021
Description de l'agence
Paris 6ème Rue August Comte, en face du jardin de Luxembourg, Spacieux 2 pièces de 72,26 m² L.C. traversant, situé dans prestigieux immeuble haussmannien en pierre de taille, sécurisée. En sus de cet appartement est rataché une pièce de 8,43 m² L.C avec fenêtre et une cave en sous sol.
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 64 000 €, soit un prix net vendeur de 1 216 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence de la Californie sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
57 600 €
Taxe communale additionnelle
15 360 €
Taxe nationale
1 365 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 280 €
Total
75 605 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
12 749 €
Débours
1 360 €
Total
14 109 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
89 714 €
Coût d'aquisition estimé
1 369 714 €

Les frais de notaires représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
50
1 451 483,00
19412
2015
74
984 400,00
13067
2016
68
1 607 316,00
21786
2017
79
1 190 652,00
15788
2018
80
999 461,00
13122
2019
89
5 841 587,00
78597
2020
70
6 569 939,00
88061
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : V10002714
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence de la Californie