Vente Maison Bolbec (76210) 118 000 € • 87 m² • 3 Pièce(s)

Vente Maison Bolbec (76210) - 87m² - 3 Pièce(s)

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
1 356 €/m²
Terrain
139 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
1 356 €/m²
Terrain
139 m²
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Century 21

Maison de ville en briques avec son jardin située à proximité des commodités et au calme. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Au 1er étage, un palier dessert une salle de douche, un wc séparé, une chambre et une pièce bureau ou dressing. Au second, vous profiterez d'un palier-bureau et d' une belle chambre. Dans le jardin d'une superficie d'environ 140m², une dépendance vous permettra de ranger vos vélos et vos outils de jardin. A voir!!!!


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 375 €, soit un prix net vendeur de 110 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Century 21 sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt.
La simulation ne prends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Indicateur de prix

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition du bien

Frais de notaire

9 938 €

Coût d'aquisition estimé

127 938 €

Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 310 €
- Taxe communale additionnelle
1 416 €
- Taxe nationale
126 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
118 €
Total
6 970 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 608 €
- Débours
1 360 €
Total
2 968 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des annonces de maisons de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 11 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bolbec (76210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 99 718 € et son prix moyen au m² est de 1 207 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 512 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 878 €/m², et la plus chère, qui est de 1 390 €/m².

Graphique de répartition des prix des maison d'une surface de 80 m² à 90 m²

Répartition des prix des maison d'une surface de 80 m² à 90 m²

€ Moy.
€/M² Moy.
Nb.
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
86 200 €
1 050 €/m²
5
70 000 € ~ 95 000 €
5
86 200 €
1 050 €/m²
110 983 €
1 339 €/m²
6
95 000 € ~ 120 000 €
6
110 983 €
1 339 €/m²

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
7
137 175,00
1450
2015
6
106 823,00
1138
2016
16
116 406,00
1250
2017
7
109 771,00
1149
2018
20
140 207,00
1498
2019
18
122 289,00
1303
2020
24
141 809,00
1484
2021
18
172 283,00
1850
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence :
  • Vues : 0
  • Vues uniques : 0
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Century 21