Vente Maison - 168m²
1 450 000 €
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de 4 chambres avec salle d'eau et WC chacune. Deux de ces chambres peuvent être utilisées comme chambre familiale avec une entre-porte.
Chaque chambre a sa propre entrée. Sur le côté gauche de la maison se trouve un escalier en pierre menant à une terrasse carrée pittoresque, un balcon et une terrasse devant la cuisine.
Sur le côté droit de la maison se trouve une autre terrasse et un garage séparé.
Du balcon, on accède au salon avec poutres apparentes, cheminée et coin repas. Derrière le salon se trouvent un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une salle d'eau avec douche et lavabo, et 2 chambres avec placards.
De l'autre côté du salon se trouve la nouvelle cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un escalier menant à une plus grande terrasse, idéale pour le petit déjeuner.
Derrière la cuisine se trouve un escalier menant au rez-de-chaussée comprenant une grande buanderie et l'accès à 2 autres chambres et 2 salles d'eau.
Piscine chauffée et pool house d'où l'on peut admirer la belle vue sur les montagnes.
Système d'arrosage automatique.
propriété très attrayante pour une grande famille ou une opportunité fantastique pour une activité de chambres d'hôtes.
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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61 annonces similaires à Le Plan-de-la-Tour (83120)
Frais de notaires (DMTO)
Taxes
Emoluments & Débours
Les frais de notaires représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 46 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 25 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 063 065 € et son prix moyen au m² est de 5 875 €/m².
L'écart de prix est de 628 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 789 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 390 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 945 €/m², et la plus chère, qui est de 8 335 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
A propos de l'annonce
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