Maison - 300m²

Prix

1 780 000 €

Chambres
8
Prix au m²
5 678 €/m²
Terrain
8 441 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
8
Prix au m²
5 678 €/m²
Terrain
8 441 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
19/11/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
19/11/2021
Description de l'agence
A vendre superbe propriété, proche du village de La Plan de la Tour, bénéficiant d'une très belle vue sur les collines environnantes et les vignes.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 1 780 000 €, ce qui est supérieur d'environ 28% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 68 maisons, dont le prix moyen est de 1 124 588 €, le prix le plus bas de 850 000 € et celui le plus haut de 1 390 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 80 100 €, soit un prix net vendeur de 1 699 900 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
80 100 €
Taxe communale additionnelle
21 360 €
Taxe nationale
1 898 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 780 €
Total
105 138 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
17 543 €
Débours
1 360 €
Total
18 903 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
124 042 €
Coût d'aquisition estimé
1 904 042 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 699 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 39 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 18 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 199 000 € et son prix moyen au m² est de 5 285 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 900 €/m², et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
895 000 €
4 475 €/m²
1
875 000 € ~ 900 000 €
1
895 000 €
4 475 €/m²
976 250 €
4 150 €/m²
4
975 000 € ~ 1 000 000 €
4
976 250 €
4 150 €/m²
1 045 000 €
4 180 €/m²
1
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 045 000 €
4 180 €/m²
1 050 000 €
5 100 €/m²
5
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
5
1 050 000 €
5 100 €/m²
1 100 000 €
4 481 €/m²
2
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
2
1 100 000 €
4 481 €/m²
1 158 000 €
5 649 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 158 000 €
5 649 €/m²
1 188 333 €
5 717 €/m²
6
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
6
1 188 333 €
5 717 €/m²
1 265 556 €
5 549 €/m²
9
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
9
1 265 556 €
5 549 €/m²
1 290 000 €
6 450 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €
6 450 €/m²
1 300 000 €
5 909 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
5 909 €/m²
1 350 000 €
6 750 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
6 750 €/m²
1 380 000 €
4 600 €/m²
2
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 380 000 €
4 600 €/m²
1 450 000 €
5 088 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
5 088 €/m²
1 490 000 €
5 960 €/m²
2
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
2
1 490 000 €
5 960 €/m²
1 500 000 €
5 556 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
5 556 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034372-052
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square