Vente Appartement

Prix

319 000 €

Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Description de l'agence
Bel appartement à vendre dans un quartier calme au Le Plan de La tour.
Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande salle à manger/salon climatisée et de hauts plafonds avec poutres apparentes pour une sensation d'espace. Balcon avec portes-fenêtres et vue sur le terrain et les montagnes.
Il comprend également une grande cuisine moderne avec table à manger pour 6 personnes, une chambre avec lit double, armoire et air conditionné, salle d'eau et WC.
Escalier moderne au 1er étage (mezzanine) avec plusieurs placards, climatisation et 2 lits simples, donnant sur la piscine.
Devant l'entrée de l'appartement il y a un placard pour rangement. La terrasse privée est orientée plein sud et est située directement à l'entrée de l'appartement et de la piscine chauffée. Vous y trouverez une grande table d'extérieur pour 6 personnes, un coin salon.
La piscine est ouverte d'avril à fin octobre de 9h à 20h. Complexe de vacances avec un total de 13 propriétaires nationaux et internationaux.
Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité grâce à sa situation dans les montagnes mais à seulement 10 km du charmant village viticole du Plan de la Tour.
Une opportunité fantastique si vous voulez investir dans une résidence secondaire sans travaux supplémentaires.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Le Plan-de-la-Tour est compris entre 128 000 € et 283 000 €, et le prix moyen constaté est de 194 190 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 21 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 545 €, soit un prix net vendeur de 301 455 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
22/10/2021
319 000 €
22/10/2021
319 000 €
8.14%
01/11/2020
295 000 €
01/11/2020
295 000 €
-1.34%
20/01/2020
299 000 €
20/01/2020
299 000 €
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plan-de-la-Tour ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
14 355 €
Taxe communale additionnelle
3 828 €
Taxe nationale
340 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
319 €
Total
18 842 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
3 535 €
Débours
1 360 €
Total
4 895 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
23 737 €
Coût d'aquisition estimé
342 737 €

Les frais de notaires représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-036486-056
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square