Vente Maison 365 000 € Grimaud (83310)

  • 77 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Agence Des Plaines
Prix au m²
4 740 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2699163
Référencée le
18/04/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
23 mois
Réf. CasaGoGo
2563431
Référencée le : 18/04/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 740 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Villa neuve dans domaine avec piscine

• Grimaud, construction de villas neuves, prix promoteur, livraison troisième trimestre 2020, elligible à la loi pinel.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 075 €, soit un prix net vendeur de 344 925 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 896 €
Coût d'aquisition estimé
391 896 €

Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 425 €
- Taxe communale additionnelle
4 380 €
- Taxe nationale
389 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
365 €
Total
21 559 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 976 €
- Débours
1 360 €
Total
5 336 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grimaud (83310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 571 € et son prix moyen au m² est de 4 785 €/m².
L'écart de prix est de 299 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 351 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 115 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 115 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
350 000 € ~ 375 000 €
4
355 500 €
2 310 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
5 115 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
480 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
650 000 €

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
18
954 944,00
11170
2015
17
1 070 882,00
13005
2016
12
768 896,00
9194
2017
16
735 113,00
8736
2018
20
919 034,00
10737
2019
25
756 661,00
8965
2020
21
852 989,00
10143
2021
17
929 006,00
10841
2022
3
1 098 333,00
13196

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 22
  • Nb. de vues uniques : 22
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Des Plaines