Vente Maison - 291m² - 7 Pièce(s) Mons (83440) 1 260 000 €
Caractéristiques du bien
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4 124 €/m²
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Description de l'agence Max Immo Antibes
Avec parc et boxes pour les chevaux . Possibilité d'héliport et d'un tennis . Située dans un quartier calme et champrêtre . La villa comprend au Rez-de-chaussée : Entrée - hall de réception avec toilette séparé - beau séjour de plus de 60 m² avec cheminée - cuisine à l'américaine aménagée et équipée , cellier , buanderie. Partie nuit: 1 chambre avec salle d'eau douche et dressing - toilette séparé , 1 chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire jacuzzi , douche, et toilette séparé . Étage : grande mezzanine avec chambre et bureau, salle d'eau douche et toilette . Appartement indépendant avec séjour , salle à manger et coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau douche et toilette . Agrandissement possible d'environ 250m2 .
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mons (83440), réparties dans 6 agences.Le prix moyen d'une maison est de 702 000 € et son prix moyen au m² est de 3 161 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 775 000 €.
L'écart du prix au m² est de 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 851 €/m², et la plus chère, qui est de 3 523 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 7
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