Vente Maison - 180m²

Prix

595 000 €

Chambres
5
Prix au m²
3 148 €/m²
Terrain
2 100 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
3 148 €/m²
Terrain
2 100 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
21/05/2021
Vérifiée
17/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
21/05/2021
Description de l'agence
Cette belle villa provençale à vendre, dotée de 4 chambres, est située à quelques pas à pied du magnifique village perché de Seillans et a une belle vue sur la vallée.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² dans la ville de Seillans est de 592 794 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 595 000 €, soit 0.37% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
469 000 €
595 000 €
592 794 €
720 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 750 €, soit un prix net vendeur de 565 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seillans ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
26 775 €
Taxe communale additionnelle
7 140 €
Taxe nationale
635 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
595 €
Total
35 145 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
6 182 €
Débours
1 360 €
Total
7 542 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
42 686 €
Coût d'aquisition estimé
637 686 €

Les frais de notaires représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 15 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Seillans (83440), réparties dans 10 agences.Le prix moyen d'une maison est de 573 400 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 665 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 274 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 445 €/m², et la plus chère, qui est de 3 719 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
489 000 €
2 445 €/m²
1
475 000 € ~ 500 000 €
1
489 000 €
2 445 €/m²
529 200 €
3 099 €/m²
5
525 000 € ~ 550 000 €
5
529 200 €
3 099 €/m²
593 714 €
3 543 €/m²
7
575 000 € ~ 600 000 €
7
593 714 €
3 543 €/m²
645 000 €
3 583 €/m²
1
625 000 € ~ 650 000 €
1
645 000 €
3 583 €/m²
665 000 €
3 410 €/m²
1
650 000 € ~ 675 000 €
1
665 000 €
3 410 €/m²

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
1 175 000,00
6421
2015
2
455 000,00
2509
2016
3
591 667,00
3121
2017
1
521 680,00
2805
2018
1
645 000,00
3583
2019
3
452 307,00
2474
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-GRA-024009-039
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square