Vente Maison - 350m² - 12 Pièce(s) Tourrettes (83440) 1 680 000 €

Achat Maison - Tourrettes (83440) - 350m² - 12 Pièce(s) - 1 680 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
4 593 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
4 593 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Max Immo Antibes

Exceptionnelle Demeure du 17ème de 350 m², sur un magnifique parc entièrement clos de 10.000 m² . Située dans un quartier calme mais non isolée. A 5mns du centre village et de tous commerces d'Azur. La bergerie comprend au Rez-de-chaussée: une entrée avec cheminée - salle à manger avec cheminée - salle de séjour avec bar - cuisine équipée avec office. A l'étage: Espace bureau - 5 jolies chambres - 2 salles de bains - 2 salles d'eau douche - 5 toilettes. Partie indépendante pour les amis qui comprend: un appartement avec séjour et cheminée, cuisine américaine équipée - 1 chambre avec salle de bains - toilette indépendant. Nombreuses terrasses et une cuisine d'été avec toilette. Piscine 12 X 6 avec solarium et douche.

Indicateur de prix

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 75 600 €, soit un prix net vendeur de 1 604 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Max Immo Antibes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/01/2021
1 680 000 €
15/01/2021
1 680 000 €
350 m²
-32.80%
15/04/2020
2 500 000 €
15/04/2020
2 500 000 €
350 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

117 176 €

Coût d'aquisition estimé

1 797 176 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
75 600 €
Taxe communale additionnelle
20 160 €
Taxe nationale
1 792 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 680 €
Total
99 232 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
16 585 €
Débours
1 360 €
Total
17 945 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 14 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 11 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 335 786 € et son prix moyen au m² est de 6 473 €/m².
L'écart de prix est de 5 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 005 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 120 €/m², et la plus chère, qui est de 18 125 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
850 000 €
2 833 €/m²
1
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
2 833 €/m²
1 060 000 €
2 120 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 060 000 €
2 120 €/m²
1 150 000 €
3 833 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
3 833 €/m²
1 250 000 €
3 968 €/m²
1
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 250 000 €
3 968 €/m²
1 685 667 €
4 914 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 685 667 €
4 914 €/m²
1 800 000 €
4 500 €/m²
2
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
2
1 800 000 €
4 500 €/m²
1 950 000 €
4 333 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
4 333 €/m²
2 084 000 €
6 513 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 084 000 €
6 513 €/m²
4 000 000 €
7 273 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
7 273 €/m²
5 800 000 €
18 125 €/m²
1
5 800 000 € ~ 5 825 000 €
1
5 800 000 €
18 125 €/m²
5 900 000 €
17 879 €/m²
1
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
1
5 900 000 €
17 879 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 440.00347
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Max Immo Antibes