Vente Maison - 125m²

Prix

750 000 €

Chambres
3
Prix au m²
5 718 €/m²
Terrain
154 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
5 718 €/m²
Terrain
154 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Description de l'agence
A vendre, charmante maison familiale en pierre, avec grande piscine au coeur du beau village de la Garde Freinet. Elle possède de charmants éléments d'origine avec des sols en terre cuite, des poutres et des murs en pierre apparente et même un appartement séparé pour la piscine.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 750 000 €, ce qui est supérieur d'environ 25% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 13 maisons, dont le prix moyen est de 426 692 €, le prix le plus bas de 295 000 € et celui le plus haut de 599 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 37 500 €, soit un prix net vendeur de 712 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
33 750 €
Taxe communale additionnelle
9 000 €
Taxe nationale
800 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
750 €
Total
44 300 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
7 668 €
Débours
1 360 €
Total
9 028 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
53 328 €
Coût d'aquisition estimé
803 328 €

Les frais de notaires représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
345 000,00
2875
2015
2
192 467,00
1585
2016
1
225 000,00
1875
2017
4
607 000,00
4718
2018
3
534 000,00
4239
2019
5
1 509 168,00
12228
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034380-056
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square