Vente Maison - 51m² - 3 Pièce(s)
Salernes (83690)
322 800 €
Caractéristiques du bien
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5 999 €/m²
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5 999 €/m²
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Description de l'agence Max Immo Antibes
Residences du Golf de salernes, 7 maisons avec leur propre piscine, finitions haut gamme, clé à mains, surface habitable varie entre 51 m2 jusqu"au 102 m2. Investissement intéressante pour location!
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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13 annonces immobilières semblables à Salernes (83690)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 046 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 6 agences.Le prix moyen d'une maison est de 316 255 € et son prix moyen au m² est de 5 846 €/m².
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 800 €, et celle la plus chère, qui est de 322 800 €.
L'écart du prix au m² est de 858 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 471 €/m², et la plus chère, qui est de 6 329 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 50 m² à 60 m²
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 7
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