Vente Maison 273 000 € Sérignan-du-Comtat (84830)

  • 121 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Prix au m²
2 603 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4258
Référencée le
27/04/2022
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
23 mois
Réf. CasaGoGo
2592949
Référencée le : 27/04/2022
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 603 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Serignan du comtat

MAISON 121m2 dans un bel environnement arboré en campagne
Maison de plain pied 82m2 hab env. offrant un séjour/salon /cuisine climatisés 38m2, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains récentes, 2 Wc.
Attenant à la maison un appartement de 40m2 de type 2 séjour/salon 20m2, une chambre et salle d'eau Wc pouvant être relié à la maison ou faire du locatif.
Garage + mezzanine.
Jardin 1400m2
Forage.
DPE : E (307kwh) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1838EUR et 2487EUR par an
Diagnostic établi le 25/04/2022
Prix : 273 000EUR FAI Réf. 4258
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Abord Castanet Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 015 €, soit un prix net vendeur de 257 985 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
14/09/2023
273 000 €
121 m²
-8.70%
14/05/2023
299 000 €
121 m²
-5.08%
28/09/2022
315 000 €
121 m²
-8.70%
27/04/2022
345 000 €
121 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sérignan-du-Comtat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 579 €
Coût d'aquisition estimé
293 579 €

Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 285 €
- Taxe communale additionnelle
3 276 €
- Taxe nationale
291 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
273 €
Total
16 125 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 094 €
- Débours
1 360 €
Total
4 454 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
4
181 950,00
1425
2015
4
198 325,00
1610
2016
1
220 000,00
1746
2017
2
265 250,00
2140
2018
1
344 000,00
2867
2019
5
197 732,00
1632
2020
1
325 950,00
2567
2021
2
366 135,00
2987
2022
1
460 650,00
3685

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 23
  • Nb. de vues uniques : 23
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Abord Castanet Immobilier