Vente Appartement 536 000 € Crozet (01170)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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740281097
04/05/2022
25/01/2024
22 mois
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À crozet (01170), dans le pays de gex proche de la suisse, cet appartement t4 de 87 m² est en vente
À CROZET (01170), dans le pays de Gex proche de la Suisse, cet appartement T4 de 87 m² est en vente. Il est exposé au sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Situé au 2e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, il fait partie d'une petite copropriété de 35 lots.
Ce T4 se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel et fonctionne au gaz. Une terrasse agrémente cet appartement, offrant un espace extérieur très appréciable.
Pour le stationnement, ce bien est vendu avec trois garages et trois box, une grande commodité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la gare, des écoles, et des commerces, ce qui le rend très pratique au quotidien.
Ce T4 est à vendre pour 536 000 , en direct du promoteur, sans commission d'agence. Pour en savoir plus et découvrir toutes les caractéristiques de ce bien, nous vous invitons à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers chez CP IMMOBILIER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crozet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crozet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 536 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 509 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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