Vente Maison 3 500 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 408 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 578 €/m²
5 545 m²
408 m²
ZCASTELLARAS
28/01/2026
15/10/2026
9 mois
15516733
6
8 578 €/m²
5 545 m²
408 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Élégance intemporelle aux portes de mougins – propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure
À quelques minutes des écoles internationales et des commodités, découvrez une propriété de caractère rare sur le marché, lovée au cœur d’un parc paysager de 5 545 m².
Dès l’entrée, un driveway majestueux vous mène à la bâtisse principale, où l’architecture provençale dialogue subtilement avec des lignes contemporaines et des volumes baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de généreux espaces de réception, un salon élégant avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et sa salle à manger conviviale, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine en parfaite harmonie avec le jardin.
Deux chambres en suite complètent ce niveau, ainsi qu’une cave à vin raffinée pour les amateurs.
À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains s’ouvre sur une large terrasse offrant un aperçu mer et des vues imprenables sur les collines environnantes, accompagnée d’une seconde chambre en suite tout aussi élégante.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma ou de jeux avec kitchenette, une buanderie spacieuse, des espaces de rangement et le local technique.
Pour recevoir en toute indépendance, une maison d’amis et une maison de gardien permettent d’accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires, avec atelier, locaux techniques, douche piscine et deux garages fermés.
Une propriété pensée pour les amoureux du raffinement, de la discrétion et de la qualité de vie, à découvrir sans attendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 949 545 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 2 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 0 €/m², et la plus chère, qui est de 0 €/m².
Ventes par années pour une surface de 410 m² à 420 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macylienimmobilier.fr
- 75-77 Avenue Maréchal Juin
- Cannes - 06400