Vente Appartement 385 000 € Cannes (06400)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 746 €/m²
NC
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20/11/2023
09/12/2023
21 jour
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2
5 746 €/m²
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Appartement 3 pièces de 67 m² à cannes (06400)
iad France - Adeline Blachere vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 67m2 environ, situé au deuxième étage d'un immeuble de 24 lots avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable avec ses terrasses, son garage et sa cave.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tels que supermarchés, restaurants, écoles et services médicaux.
L'intérieur lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un couloir desservant deux chambres, une toilette séparée et une salle de bain. La pièce principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée. Des placards intégrés dans les chambres, le couloir et la salle de bain offrent un espace de rangement pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté pour les primo-accédants ou comme résidence secondaire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
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Discover this charming 67m2 environ apartment, located on the second floor of a building of 24 units, offering a pleasant living environment with its terraces, garage, and cellar.
Its privileged location allows you to enjoy all amenities nearby, such as supermarkets, restaurants, schools, and medical services.
The bright interior consists of a welcoming entrance, a corridor leading to two bedrooms, a separate toilet, and a bathroom. The spacious and inviting main room opens to a equipped kitchen. Built-in closets in the bedrooms, corridor, and bathroom provide convenient storage space.
This apartment is perfectly suited for first-time buyers or as a second residence.
Don't miss the opportunity to explore your future home. Contact me now for a visit.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2163.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 392 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 414 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 137 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 567 138 € et son prix moyen au m² est de 8 486 €/m².
L'écart de prix est de 1 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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