Vente Local Commercial 105 € Cannes (06400)
- 46 m²
2 €/m²
NC
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13/03/2025
13/03/2025
5 jour
14821184
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2 €/m²
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Reprise du droit au bail - the place to be
🌟 Opportunité Exceptionnelle : Reprise de Bail d’un Restaurant au Cœur du Marché Forville à Cannes 🌟
Emplacement Prestigieux : Situé dans le mythique Marché Forville, lieu incontournable et animé de Cannes, ce restaurant bénéficie d’une position stratégique, au carrefour des habitants et des visiteurs internationaux. Un emplacement rêvé pour rayonner dans un cadre dynamique et culturel !
Des Atouts Clés :
Surface optimale : 50 m² de locaux fonctionnels, prêts à accueillir votre concept culinaire.
Terrasse en excellent état : Un espace extérieur précieux pour séduire une clientèle exigeante.
Bail neuf attractif : Sécurisez votre projet avec un bail en 3 x 6 x 9 ans, offrant flexibilité et visibilité pour pérenniser votre activité.
Local clé en main : Équipements entretenus avec soin, idéal pour une reprise rapide et sereine.
Un Lieu Convoité :
Le Marché Forville est synonyme de tradition, de qualité et de convivialité. Reprendre ce restaurant, c’est s’offrir une vitrine exceptionnelle dans un quartier historique, où chaque jour défile une clientèle passionnée par les saveurs authentiques.
À vous de jouer !
Que vous soyez chef passionné, entrepreneur gastronomique ou investisseur avisé, ce bail est une chance rare de concrétiser un projet ambitieux dans un cadre d’exception.
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 11 dernières années
A propos de l'annonce
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