Vente Maison 1 365 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 224 m²
- 4 Chambre(s)
6 094 €/m²
920 m²
NC
515V558M
25/03/2022
25/01/2024
24 mois
2472766
4
6 094 €/m²
920 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La colle-sur-loup puits de tassier maison 224 m
LA COLLE SUR LOUP . En position dominante au calme , venez découvrir cette maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations ( chauffage au sol, climatisation , poêle à granulés programmable à distance....) . Ses volumes généreux et bien répartis la rendent élégante et très agréable à vivre.
Elle suit le plan suivant
De plain-pied :
Donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, vous trouverez un lumineux séjour de 53 m2 attenant à une cuisine indépendante équipée, ce qui apporte beaucoup de confort au quotidien en famille et entre amis.
Un bureau pouvant être transformé en chambre, placards et toilettes invités.
À l'étage : 1 chambre en suite avec dressing et salle de douche avec wc , 2 grandes chambres , une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au sous sol : un garage pour 2 voitures, une cave , une buanderie pouvant être aménagée pour partie en salle de sport ou de cinéma, une chambre d'amis avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse avec piscine.
En arrivant dans cette maison vous pourrez poser vos valises, tout y a été aménagé avec goût pour avoir un confort optimal , compte tenu de son emplacement elle répondra au besoin de calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles
Prix 1 365 000€ honoraires d'agence inclus
Contact: Elodie 06.14.35.03.63
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 635 943 € et son prix moyen au m² est de 6 755 €/m².
L'écart de prix est de 1 892 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 957 600 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800