Vente Maison 1 365 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 224 m²
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Delain Immobilier
Prix au m²
6 094 €/m²
Terrain
920 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
515V558M
Référencée le
25/03/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
24 mois
Réf. CasaGoGo
2472766
Référencée le : 25/03/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
6 094 €/m²
Terrain
920 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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La colle-sur-loup puits de tassier maison 224 m

LA COLLE SUR LOUP . En position dominante au calme , venez découvrir cette maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations ( chauffage au sol, climatisation , poêle à granulés programmable à distance....) . Ses volumes généreux et bien répartis la rendent élégante et très agréable à vivre.
Elle suit le plan suivant
De plain-pied :
Donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, vous trouverez un lumineux séjour de 53 m2 attenant à une cuisine indépendante équipée, ce qui apporte beaucoup de confort au quotidien en famille et entre amis.
Un bureau pouvant être transformé en chambre, placards et toilettes invités.
À l'étage : 1 chambre en suite avec dressing et salle de douche avec wc , 2 grandes chambres , une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au sous sol : un garage pour 2 voitures, une cave , une buanderie pouvant être aménagée pour partie en salle de sport ou de cinéma, une chambre d'amis avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse avec piscine.
En arrivant dans cette maison vous pourrez poser vos valises, tout y a été aménagé avec goût pour avoir un confort optimal , compte tenu de son emplacement elle répondra au besoin de calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles
Prix 1 365 000€ honoraires d'agence inclus
Contact: Elodie 06.14.35.03.63

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 68 250 €, soit un prix net vendeur de 1 296 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 957 600 € et prix maximum de 2 850 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² dans la ville de La Colle-sur-Loup est de 1 794 162 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 365 000 €, soit 23.92% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

957 600 €
1 365 000 €
1 794 162 €
2 850 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
95 550 €
Coût d'aquisition estimé
1 460 550 €

Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
61 425 €
- Taxe communale additionnelle
16 380 €
- Taxe nationale
1 456 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 365 €
Total
80 626 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
13 564 €
- Débours
1 360 €
Total
14 924 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 635 943 € et son prix moyen au m² est de 6 755 €/m².
L'écart de prix est de 1 892 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 957 600 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
950 000 € ~ 975 000 €
1
957 600 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
5
989 400 €
2 445 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 170 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 190 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
1 736 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 292 500 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 365 000 €
6 094 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 385 000 €
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
4
1 450 000 €
1 768 €/m²
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
7 860 €/m²
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 550 000 €
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
3
1 580 000 €
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 650 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
2 054 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
5
1 950 000 €
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
2
2 250 000 €
4 245 €/m²
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
3
2 750 000 €
4 125 €/m²
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
1
950 000,00
4299
2017
1
700 000,00
3043
2018
2
1 055 000,00
4795
2019
3
1 200 000,00
5403
2020
2
934 375,00
4192
2021
2
1 699 750,00
7600
2022
1
1 000 000,00
4525

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 38
  • Nb. de vues uniques : 38
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Delain Immobilier