Vente Maison La Colle-sur-Loup (06480)
4
6 094 €/m²
920 m²
NC
25/03/2022
13/02/2023
13/02/2023
12 mois
4
6 094 €/m²
920 m²
NC
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
La colle-sur-loup puits de tassier maison 224 m
LA COLLE SUR LOUP . En position dominante au calme , venez découvrir cette maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations ( chauffage au sol, climatisation , poêle à granulés programmable à distance....) . Ses volumes généreux et bien répartis la rendent élégante et très agréable à vivre. Elle suit le plan suivant De plain-pied : Donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, vous trouverez un lumineux séjour de 53 m2 attenant à une cuisine indépendante équipée, ce qui apporte beaucoup de confort au quotidien en famille et entre amis. Un bureau pouvant être transformé en chambre, placards et toilettes invités. À l'étage : 1 chambre en suite avec dressing et salle de douche avec wc , 2 grandes chambres , une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Au sous sol : un garage pour 2 voitures, une cave , une buanderie pouvant être aménagée pour partie en salle de sport ou de cinéma, une chambre d'amis avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse avec piscine. En arrivant dans cette maison vous pourrez poser vos valises, tout y a été aménagé avec goût pour avoir un confort optimal , compte tenu de son emplacement elle répondra au besoin de calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles Prix 1 365 000€ honoraires d'agence inclus Contact: Elodie 06.14.35.03.63
2 annonces immobilières similaires à La Colle-sur-Loup (06480)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 1 296 750 € et 1 433 250 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m²
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques des annonces sur La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques des ventes sur La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 37 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 252 459 € et son prix moyen au m² est de 5 133 €/m².
L'écart de prix est de 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 241 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 509 €/m², et la plus chère, qui est de 8 750 €/m².
- Vues : 8
- Vues uniques : 8
- Clics : 0
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- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800