Vente Maison 990 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 250 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Agence John Taylor
Prix au m²
4 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
03/03/2023
Mise à jour le
26/03/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
3628275
Référencée le : 03/03/2023
Mise à jour le : 26/03/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
4 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison familiale au calme absolu

Villa provençale nichée en plein cœur de la forêt colloise.
Actuellement divisée en 2 appartements de type F3 et F4, la maison permet d'accueillir deux générations en toute intimité ou il sera également facile de n'en faire qu'une entité. La maison procure un sentiment de privacité avec une vue sur la forêt et aucun voisin proche. La première partie se compose d'une petite terrasse, d'un hall d'entrée, d'une partie d'environ 30 m² à aménager, à l'étage une pièce à vivre très lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger donnant accès sur 2 terrasses, un BBQ et une petite piscine promettent de beaux moments de détente en toute intimité. Une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douches ensuite, une salle de bains complète ce premier espace. La deuxième partie de la maison est de plain-pied et se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée donnant un accès direct sur une terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, toilettes, de deux chambres, une salle de bains et d'une cave. Le terrain boisé de 4 660 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Abri voiture pour 2 véhicules + plusieurs places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 550 €, soit un prix net vendeur de 945 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 980 000 € et prix maximum de 2 850 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de La Colle-sur-Loup est de 1 802 333 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 990 000 €, soit 45.07% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

980 000 €
990 000 €
1 802 333 €
2 850 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/01/2024
990 000 €
250 m²
-5.71%
03/03/2023
1 050 000 €
250 m²
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 805 €
Coût d'aquisition estimé
1 059 805 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 550 €
- Taxe communale additionnelle
11 880 €
- Taxe nationale
1 056 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
990 €
Total
58 476 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 969 €
- Débours
1 360 €
Total
11 329 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 635 943 € et son prix moyen au m² est de 6 755 €/m².
L'écart de prix est de 1 892 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 957 600 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
950 000 € ~ 975 000 €
1
957 600 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
5
989 400 €
2 445 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 170 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 190 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
1 736 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 292 500 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 365 000 €
6 094 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 385 000 €
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
4
1 450 000 €
1 768 €/m²
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
7 860 €/m²
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 550 000 €
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
3
1 580 000 €
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 650 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
2 054 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
5
1 950 000 €
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
2
2 250 000 €
4 245 €/m²
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
3
2 750 000 €
4 125 €/m²
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €

Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
1
2 000 000,00
7874
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
2
620 000,00
2451
2019
1
930 170,00
3578
2020
0
0,00
0
2021
1
1 407 550,00
5630
2022
2
1 517 120,00
5922

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence John Taylor