Vente Maison 1 790 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 275 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 509 €/m²
NC
NC
4949
08/10/2022
21/01/2024
18 mois
3167233
5
6 509 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La colle-sur-loup (06480)
NOUVEAUTE en exclusivité. Dans un quartier résidentiel, cette très belle villa de 2005 stylée, aménagée avec goût est en excellent état. Elle bénéficie de plusieurs expositions et est construite sur un terrain entièrement plat de 1500 m² env. Vous y découvrirez de belles prestations avec une qualité de matériaux remarquable. Elle se compose de plain-pied d'une jolie entrée, toilettes invités, un grand espace de vie de 92 m² env. (séjour/cuisine Us) avec baies à galandage en alu donnant sur une terrasse terrasse/piscine de 200m² env, une chambre et sa sdb/wc privatifs, une buanderie et un très bel appartement indep. de 52 m² avec terrasse privative. A l'étage une sdb/wc avec douche et 3 chambres avec terrasse dont une avec son solarium privé. Un sous sol aménagé et chauffé de 48 m² accessible de l'intérieur. A l'extérieur de beaux espaces verts tels qu'une centaine de palmiers et de belles plantes viennent renforcer le charme et le confort indéniables de cette villa. PRESTATIONS : Pool house, terrain pétanques, chalet en bois, éclairage ext, puits opérationnel servant à l'arrosage du jardin, abris voitures, parkings, portail automatique, visiophone, buanderie, double vitrage, parquet massif en ipé, granit du Zimbabwe (plan/cusine), carrelage de chez Porcelanosa (sdb appart indep.), stores roulants et store toile motorisés, fibre, vide sanitaire, double rang de génoise (toiture) tuiles anciennes, nombreux rangements, assainissement collectif. Les photos suivent les plans. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 588 386 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 960 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0