Vente Fond / Commerce 600 000 € Menton (06500)
- 146 m²
4 109 €/m²
NC
NC
RESTAURANT
20/06/2023
07/08/2026
38 mois
5356204
NC
4 109 €/m²
NC
NC
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Menton - restaurant front de mer - fond de commerce
Menton - RESTAURANT EN BORD DE MER - FOND DE COMMERCE A VENDRE - Vous cherchez à vous établir dans une ville ensoleillée et dynamique toute l'année ? Voici une opportunité à ne pas manquer !
Nous vous proposons un magnifique fonds de commerce pour un restaurant en bord de mer, idéalement situé dans la vibrante ville de Menton.
Caractéristiques du bien :
Emplacement de premier choix : Niché en front de mer, cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée et la plus belle plage de Menton qui attire une clientèle variée et régulière.
Sur l’axe principal de la ville commerçante et touristique : Jouxtant le Musée Cocteau et bordant la rue piétonne, cet établissement bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un afflux continu de visiteurs.
Terrasse ensoleillée : Profitez d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour accueillir des convives tout au long de l'année.
Véranda: Une véranda spacieuse et lumineuse offre un espace confortable pour les repas, même lors des journées plus fraîches.
Ambiance conviviale : La salle de restaurant intérieure est aménagée de manière chaleureuse, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'un restaurant de premier plan à Menton, une ville où l'ensoleillement et l'activité sont au rendez-vous toute l'année.
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A propos de la ville de Menton (06500)
Menton est une ville côtière à la frontière italienne avec une histoire riche et un patrimoine préservé. Menton a été désignée « Ville d'Art et d'Histoire » en 1991, lieu de culture prisé des artistes et agrémenté de jardins et de verdure. Poumon de la Riviera, il offre également un accès facile à ses plages et une porte d'entrée méditerranéenne par ses ports. Menton séduit investisseurs et acquéreurs avec ses appartements classiques et ses belles villas. Sa proximité avec Monaco et les villages perchés italiens en fait une destination touristique appréciée toute l'année. Menton, malgré l'attractivité qu'elle symbolise, a su garder son authenticité et est devenue au fil des ans l'une des villes les plus attractives des Alpes-Maritimes, grâce à sa gare et ses axes routiers. Menton, proche de Nice, Monaco et de la frontière italienne, sait séduire investisseurs et acquéreurs. Investir dans l'immobilier, que ce soit pour la location, une résidence secondaire, ou une résidence principale, n'est pas chose aisée. Il est souvent recommandé de faire appel à une agence immobilière pour localiser la maison appropriée. Par rapport à ses voisins, Menton propose des prix d'investissement immobilier compétitifs. A Menton, être propriétaire, c'est désormais possible. Alors que les prix des appartements et villas en bord de mer et à la frontière italienne restent élevés, l'immobilier sur les crêtes de Menton reste abordable, permettant aux investisseurs d'investir dans cette ville attractive du sud de la France. quelqu'un est assez riche pour séduire
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
A propos de l'annonce
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