Vente Propriété / Demeure 1 400 000 € Menton (06500)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 370 €/m²
NC
NC
4471
25/11/2024
18/07/2026
20 mois
14457052
3
10 370 €/m²
NC
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Vente appartement
APPARTEMENT MENTON GARAVAN - PENTHOUSE QUATRE PIECES MENTON GARAVAN - A vendre, à deux pas de la mer et proche du centre ville, appartement quatre pièces de 135 m², au dernier étage d'une résidence toute neuve avec jardin et piscine. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour avec haut plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et d'un toilette invités. Magnifique terrasse exposée plein sud de presque 35 m² avec splendide vue mer panoramique.
Vendu avec un garage fermé.
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A propos de la ville de Menton (06500)
Menton est une ville côtière à la frontière italienne avec une histoire riche et un patrimoine préservé. Menton a été désignée « Ville d'Art et d'Histoire » en 1991, lieu de culture prisé des artistes et agrémenté de jardins et de verdure. Poumon de la Riviera, il offre également un accès facile à ses plages et une porte d'entrée méditerranéenne par ses ports. Menton séduit investisseurs et acquéreurs avec ses appartements classiques et ses belles villas. Sa proximité avec Monaco et les villages perchés italiens en fait une destination touristique appréciée toute l'année. Menton, malgré l'attractivité qu'elle symbolise, a su garder son authenticité et est devenue au fil des ans l'une des villes les plus attractives des Alpes-Maritimes, grâce à sa gare et ses axes routiers. Menton, proche de Nice, Monaco et de la frontière italienne, sait séduire investisseurs et acquéreurs. Investir dans l'immobilier, que ce soit pour la location, une résidence secondaire, ou une résidence principale, n'est pas chose aisée. Il est souvent recommandé de faire appel à une agence immobilière pour localiser la maison appropriée. Par rapport à ses voisins, Menton propose des prix d'investissement immobilier compétitifs. A Menton, être propriétaire, c'est désormais possible. Alors que les prix des appartements et villas en bord de mer et à la frontière italienne restent élevés, l'immobilier sur les crêtes de Menton reste abordable, permettant aux investisseurs d'investir dans cette ville attractive du sud de la France. quelqu'un est assez riche pour séduire
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Menton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Menton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Menton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Menton (06500), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 710 417 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 501 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 996 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 0 €/m², et la plus chère, qui est de 0 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500