Vente Maison 55 400 € Saint-Affrique (12400)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
834 €/m²
NC
NC
21/11/2023
10/12/2023
20 jour
10069822
NC
834 €/m²
NC
NC
Maison à vendre - 3 pièces - 46,44 m2 - st affrique - 12 - midi-pyrenees
SAINT AFFRIQUE. Maison de ville à rénover, non loin du centre-ville à pied, d'un parking et des commodités. En rez-de-chaussée se trouve la cuisine, séparée du séjour par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le coin nuit comprend une chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Au 2eme étage une pièce vous donne accès à la terrasse de toit à la vue dégagée d'environ 20m², idéale pour profiter d'un bol d'air sous les rayons du soleil ! Idéal pour un primo accédant ou pour faire du locatif. Venez vite la découvrir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Affrique que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Affrique enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 414 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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