Vente Appartement 254 000 € Marseille (13000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 853 €/m²
NC
NC
16/09/2023
18/09/2023
5 jour
7823684
2
3 853 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces à vendre
Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un bel appartement de type 3 de 66m2 avec jardin situé dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces. Ce logement situé au Rez de chaussé d'un petit immeuble Marseillais de 2 étages comporte côté Sud un grand séjour de 30m2 donnant sur un jardin privatif ensoleillé et une cuisine séparée. Et au Nord, deux chambres qui disposent d'espaces de rangements, une salle de bain avec WC. Toutes les menuiseries exterieures sont en bois double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Copropriété de 9 lots d'habitation, charges courantes : 960 euros/an -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 053 € et son prix moyen au m² est de 3 885 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 447 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 714 €/m², et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006