Vente Appartement 559 000 € Marseille (13000)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 763 €/m²
NC
NC
19/09/2023
29/09/2023
12 jour
7946251
3
5 763 €/m²
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Marseille 8 - appartement - 4 pièces
La rue Paradis abrite cet espace de vie typique à l'architecture du 19ème siècle qui conserve son cachet d'antan. Le caractère contemporain se mélange au haut plafond, moulures et le parquet en Point-de-Hongrie. Parfaitement agencée, l'entrée dessert une pièce de vie avec son espace bureau et une cuisine indépendante avec verrière.
Ces espaces traversants baignés de lumière par de larges ouvertures se prolongent vers un balcon à la vue arborée.
Au rebours, trois chambres à l'inspiration du Corbusier offrent une sensation d'espace et de rangement optimal.
Une cloison mobile assure fluidité et échange familial.
Une cave complète la description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 310 € et son prix moyen au m² est de 4 656 €/m².
L'écart de prix est de 391 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 175 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 432 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 432 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004