Vente Maison 1 200 000 € Marseille (13000)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 571 €/m²
NC
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616
16/09/2023
18/09/2023
6 jour
7833171
4
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Maison / villa 5 pièce(s) 140 m²
RARE à la Vente, coup de coeur assuré.
Maison les pieds dans l’eau. Très bien placée. Entre mer et colline à 1minute de la plage.
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec une vue sur la mer époustouflante. Elle profite d’un studio de 30m² et d’un T2 de 35m² indépendants, idéal pour la location saisonnière.
La maison se compose, au rez de chaussée, d’un salon – salle à mangé de 44 m² prolongé par une terrasse avec une VUE sur LA MER. Une cuisine américaine de 20 m². une chambre, une suite parentale et un wc indépendant.
Au 1er étage une suite parentale de 27m². Au sous-sol , une suite parentale de 14m² et une buanderie.
Vous bénéficiez d’un accès à la plage, des commerces de proximité et des transports en commun (bus).
Les vacances toutes l’année.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 671 208 € et son prix moyen au m² est de 6 128 €/m².
L'écart de prix est de 596 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 075 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 679 €/m², et la plus chère, qui est de 7 679 €/m².
A propos de l'annonce
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