Vente Maison 556 500 € Marseille (13000)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 274 €/m²
700 m²
170 m²
827789
16/09/2023
30/09/2023
15 jour
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3
3 274 €/m²
700 m²
170 m²
A vendre maison 170 m² à marseille 15eme arrondissement
Grande et belle maison confortable, 2 terrasses jardin et vue mer.
Découvrez en exclusivité, à vendre dans le 15e arrondissement de Marseille, au calme, vue mer, une maison familiale de 170 m2 avec un terrain de 700 m2 et un joli jardin paysagé, en restanque.
Dès l'entrée vous découvrez un magnifique séjour, donnant sur une belle et grande terrasse en bois, avec vue sur la mer où il vous sera agréable de prendre vos repas (Store banne électrique neuf )
De part et d'autre de ce grand salon lumineux, vous profitez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une belle salle à manger avec sa porte fenêtre permettant un premier accès au jardin.
Vous montez quelques marches et vous trouvez une première chambre avec sa porte vitrée donnant sur le jardin, très lumineuse, puis une belle salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque ainsi qu'une fenêtre.
Un WC séparé et l’accès au garage complètent cet espace.
Au rez de chaussée vous trouvez un second espace nuit.
Ce grand espace dessert une buanderie avec chauffe eau récent à condensation, une salle de jeux avec de grands placards intégrés et une mezzanine puis un très grand bureau avec une seconde mezzanine et des placards intégrés.
Vous découvrez aussi 2 belles chambres dont l'une avec un espace bureau, et chacune donnant accès à une deuxième grande terrasse, qui elle même permet l’accès au jardin, l'endroit idéal pour de beaux moments en famille.
Cette Grande et belle maison confortable et bien entretenue, vous séduira dès l’entrée avec sa magnifique vue mer.
Contactez nous pour de plus amples informations,
Marine Padovani et Sarah Mercier
Capifrance
Nous restons à votre entière écoute pour vous conseiller et vous accompagner sereinement.
https://www.capifrance.fr/conseillers/marine.padovani
https://www.capifrance.fr/conseillers/sarah.mercier
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827789)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 914 192 € et son prix moyen au m² est de 6 032 €/m².
L'écart de prix est de 638 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 556 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 475 €/m².
A propos de l'annonce
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