Vente Local Commercial 250 000 € Marseille (13008)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
1 479 €/m²
NC
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VP128
09/10/2024
05/12/2024
2 mois
13826671
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1 479 €/m²
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Local commercial à vendre, 169 m² - marseille 13004
"Du Grain à Moudre "Blancarde - 13004
THE AGENCY vous propose à la vente en EXCLUSIVITE les murs de ce local commercial d'une superficie totale de 168m².
Anciennement une boulangerie, l'espace est disposé de tel sorte que chaque mètre carré peut être utilisé.
En devenant propriétaire de ces murs, vous pourrez les exploiter comme bon vous semble et y développer le projet qui vous fait envie. ;Car non vous ne rêvez pas, vous aurez le droit d'y faire le commerce de votre choix !
C'est une très belle opportunité, qui nécessite néanmoins des travaux de réhabilitation, ce qui vous laisse libre cour à vos idées et vos désirs.
Possibilité de louer jusqu'à 1500.00€/Mois
Coté financier la taxe foncière est de 2400.00€/an et les charges sont de 100€/mois
The Agency la révolution immobilière …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009