Vente Maison 2 850 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 305 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 389 €/m²
2 500 m²
NC
1402
10/01/2022
23/01/2024
27 mois
2215906
5
6 389 €/m²
2 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bastide dans domaine privé
Située dans le prestigieux domaine privé Les Hauts de Saint Paul, cette belle bastide provençale bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Edifiée sur 3 niveaux, le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon très lumineux avec une cheminée en pierre, et d'un salon bar - coin télé très cosy. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle avec sa buanderie. Une conviviale salle à manger et une agréable terrasse permettent des déjeuners toute l'année. La suite parentale se situe au prenier niveau, avec une salle de bain complète et une terrasse. Le rez de jardin regroupe 4 grandes chambres qui ont un accès direct à l'extèrieur. Coté jardin, une belle piscine en longueur est idéale pour la nage. Le pool house est équipé d'une cuisine, d'une salle de douche et de sanitaire. Le jardin d'une superficie de 2500m2 est harmonieusement paysagé par de beaux arbres méditerranéens. La maison bénécifie d'un ensoleillement total du lever jusqu'au coucher du soleil. Parking couvert pour deux véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 721 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 791 474 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul.immo
- 1352 Chemin De Saint Etienne
- Saint Paul - 06570