Vente Maison 232 900 € Callac (22160)

Maison contemporaine, jardin remarquable et vie de plain‑pied : un ensemble rare à Callac (22160)
Au fond d’un lotissement calme, à deux pas du plan d’eau de Callac, cette maison individuelle de 1990 séduit par son organisation très fonctionnelle. La vie de plain‑pied y est réelle grâce à une chambre et un bureau au rez‑de‑chaussée, complétés par une salle d’eau avec douche et des toilettes à ce même niveau. . Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace lumineux et convivial, complété par une arrière‑cuisine très pratique. À l’étage, trois chambres et une salle de bains permettent d’accueillir famille et amis en toute aisance.
La propriété se compose de deux parcelles distinctes :
* une première de 525 m² comprenant la maison et son jardin intime,
* une seconde parcelle attenante de 622 m², aujourd’hui aménagée en jardin d’agrément. Classée constructible, elle offre un véritable potentiel pour un projet futur ou simplement pour profiter d’un vaste espace naturel supplémentaire.
L'ensemble est en bon état général, sain, soigné et vraiment agréable.
Le jardin constitue un véritable atout. Soigneusement aménagé et richement végétalisé, il offre de nombreux espaces ombragés particulièrement appréciables lors des fortes chaleurs estivales. Un confort devenu précieux, même en Bretagne, face à des épisodes de canicule appelés à se multiplier.
Ses atouts :
une vraie habitabilité de plain‑piedun jardin intime et deux parcelles offrant de belles possibilitésun environnement calme, tout en étant proche de tout à piedla gare de Callac, idéale pour conjuguer vie au calme et mobilité (Paris Montparnasse via Guingamp)