Vente Maison 10 000 € Beaumont-les-Autels (28480)

  • 54 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Optihome Immobilier
Prix au m²
185 €/m²
Terrain
558 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
547623
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
29/09/2023
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
7948338
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 29/09/2023
Chambre(s)
2
Prix au m²
185 €/m²
Terrain
558 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison de village 54 m² à beaumont les autels 10 000 €

Vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier en faisant l'acquisition d'une maison de village au cœur de Beaumont les autels en nue propriété.
La propriétaire âgée de 70 ans vend son bien et y restera toute sa vie. Le jour où elle quittera le bien, vous en disposerez pleinement et pourrez l’occuper ou le louer.
La maison de 54 m² sur sous-sol est agréable et lumineuse.
L’espace de vie de 15 m² à une très belle vue sur la campagne percheronne, la cuisine est indépendante. Elle dispose d’un accès à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit est bien séparé, le couloir distribue deux chambres de 9 et 12 m², une salle d’eau et un WC.
La maison est fonctionnelle : elle à un garage en sous-sol total, une buanderie accessible par un ascenseur récemment installé.
La rente s’élève à 450 euros par mois.
A visiter sans tarder. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 547623 )

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 900 €, soit un prix net vendeur de 9 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
2 454 €
Coût d'aquisition estimé
12 454 €

Les frais de notaire représentent environ 24.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
450 €
- Taxe communale additionnelle
120 €
- Taxe nationale
11 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
10 €
Total
591 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
503 €
- Débours
1 360 €
Total
1 863 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
1
43 000,00
843
2020
1
120 000,00
2222
2021
1
10 000,00
192
2022
1
89 000,00
1534

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Optihome Immobilier