Vente Maison 900 000 € Locmaria-Plouzané (29280)

  • 180 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
720 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
852775
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
11/04/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
12956451
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 11/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
720 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison contemporaine 180 m² à locmaria plouzane

Gaétan Luxe & Prestige vous présente superbe Prestation Vue Rade - Goulet!!!
Emplacement - Exposition - d'Exception!!!! Proche Brest Secteur TREGANA - PLOUGONVELIN.
Proche Brest accès au cente ville en 15min.
Superbe maison contemporaine de 1994, avec vue imprenable sur la sortie du Goulet.
Exposition Sud Ouest. A 100m de la plage.
Composé d'un grand séjour salon cuisine ouverte, 5 chambres,une salle de bain,une salle d'eau, un bureau.
grande cave double garage.
A VOIR RAPIDEMENT!!! PRESTATION UNIQUE!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852775)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 500 €, soit un prix net vendeur de 859 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 900 000 € et prix maximum de 905 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Locmaria-Plouzané est de 900 500 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 900 000 €, soit 0.06% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

900 000 €
900 000 €
900 500 €
905 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
63 626 €
Coût d'aquisition estimé
963 626 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
40 500 €
- Taxe communale additionnelle
10 800 €
- Taxe nationale
960 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
900 €
Total
53 160 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 106 €
- Débours
1 360 €
Total
10 466 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
2
815 650
4364
2019
1
440 000
2391
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
241 040
1317
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance