Vente Maison 235 000 € Caveirac (30820)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 938 €/m²
200 m²
NC
ID179020
03/12/2025
14/12/2025
12 jour
15343889
3
2 938 €/m²
200 m²
NC
Vente maison neuf
Aux portes de La Vaunage - où il fait vivre - à fleur de colline - je vous propose un lot - le dernier restant de 200m viabilisé. Caveirac - village vivant où vous trouverez tous les commerces de proximité - je vous propose de construire votre maison Pour le même prix qu'un loyer - je vous propose de devenir propriétaire de votre Villa. Pour exemple - une villa de 80m avec grand séjour-salon-cuisine - wc accès au garage. Une baie vitrée bien exposé donnant sur terrasse et jardin. A l'étage vous trouverez 3 chambres - une salle de bain/eau et un wc séparé. Dessin sur mesure selon vos envies et votre budget. Contrat CCMI - avec assurance incluses - et dans le respect des dernières normes thermiques en vigueur. Non mandaté pour la vente du terrain Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les Maisons SAMI CONSTRUCTIONS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 20 46 83 Aux portes de La Vaunage - où il fait vivre - à fleur de colline - je vous propose un lot - le dernier restant de 200m viabilisé. Caveirac - village vivant où vous trouverez tous les commerces de proximité - je vous propose de construire votre maison Pour le même prix qu'un loyer - je vous propose de devenir propriétaire de votre Villa. Pour exemple - une villa de 80m avec grand séjour-salon-cuisine - wc accès au garage. Une baie vitrée bien exposé donnant sur terrasse et jardin. A l'étage vous trouverez 3 chambres - une salle de bain/eau et un wc séparé. Dessin sur mesure selon vos envies et votre budget. Contrat CCMI - avec assurance incluses - et dans le respect des dernières normes thermiques en vigueur. Non mandaté pour la vente du terrain Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les Maisons SAMI CONSTRUCTIONS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 20 46 83
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caveirac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caveirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caveirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 11 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0