Vente Loft / Atelier 2 250 000 € Bordeaux (33000)
- 350 m²
- 7 Pièce(s)
6 429 €/m²
NC
NC
01/10/2024
08/10/2024
13 jour
13775047
NC
6 429 €/m²
NC
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Loft d'exception de 350 m², garage, piscine extérieure, aux chartrons
Exclusivité John Taylor : Plongez dans l’élégance avec ce loft d’exception de 350 m² habitable entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien unique vous séduira par ses volumes majestueux, sa belle luminosité et ses prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un somptueux patio avec une piscine privée, un espace de détente rare en plein cœur de la ville. Ce loft offre plusieurs chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’un bureau spacieux de 26 m² idéal pour des moments de travail ou de création.
Chaque détail a été pensé pour sublimer le confort : climatisation intégrée, finitions irréprochables et des espaces généreux optimisés avec intelligence. Un grand garage de 40 m² et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception.
Ce loft, au design à la fois moderne et industriel, est une véritable perle rare, alliant luxueusement modernité et caractère. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien hors du commun, conçu pour les amateurs de raffinement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Bordeaux (33000)
Bordeaux, neuvième commune de France et cinquième région urbaine nationale avec près de 1,2 million d'habitants, est un mastodonte du Sud-Ouest. Elle se distingue par la diversité des opportunités de travail qui s'offrent à elle, incluant des domaines comme l'aéronautique et l'espace, ainsi qu'un grand nombre de châteaux et d'établissements liés à la gastronomie et à l'industrie du vin. La capitale girondine a la réputation d'être chère. La région de Bacalan au nord semble être plus accessible, bien que l'intérieur de Bordeaux soit beaucoup plus cher que les communes environnantes. De 2016 à 2019, la ville de Bordeaux a connu une forte hausse des coûts. Cependant, à partir de 2019, nous avons constaté une petite baisse du prix au mètre carré, suivie d'une stabilisation. Compte tenu des valeurs passées de l'immobilier à Bordeaux, la baisse doit être relativisée. Le marché immobilier bordelais étant en revanche assez dynamique, les prix devraient rester stables.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400