Vente Restaurant 82 000 € Abeilhan (34290)
- 117 m²
701 €/m²
NC
NC
20/01/2026
06/09/2026
8 mois
15414877
NC
701 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fond de commerce restaurant 117m2
Dans un village agréable , belle opportunité a saisir: -Restaurant avec Grande cuisine spacieuse équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente , prête a travailler immédiatement . -Grand sous-sol de 200m2, idéal pour stockage, réserve , avec une partie garage pour une voiture .
-Terrasse extérieure
offrant une belle capacité d accueil en saison,très apprécié par la clientèle.
-Affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique. -Située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage.
-Pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter. Madame Courbin Anne Marie Conseillère en immobilier safti
0605020872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abeilhan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abeilhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abeilhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
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