Vente Maison 112 000 € Biesles (52340)

  • 139 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Stephane Plaza
Prix au m²
807 €/m²
Terrain
325 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
723
Référencée le
12/05/2023
Mise à jour le
25/03/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
4257722
Référencée le : 12/05/2023
Mise à jour le : 25/03/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
807 €/m²
Terrain
325 m²
Surface Carrez
NC

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Maison à 10 minutes de chaumont - biesles

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chaumont vous propose cette maison en pierres au coeur du village de Biesles.
Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle salle à manger suivi d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec son insert récent.
A l'étage vous y retrouverez une grande salle de bains et trois grandes chambres dont une avec point d'eau, WC et une grande mezzanine.
Le tout avec un jardin donnant sur une belle vue dégagée avec garage indépendant.
Contactez vite Clément au 07 56 37 26 81 pour de plus amples informations et la visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 000 €, soit un prix net vendeur de 105 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/02/2024
112 000 €
139 m²
-8.57%
28/10/2023
122 500 €
139 m²
-8.24%
18/08/2023
133 500 €
139 m²
-3.96%
12/05/2023
139 000 €
139 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 526 €
Coût d'aquisition estimé
121 526 €

Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 040 €
- Taxe communale additionnelle
1 344 €
- Taxe nationale
119 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
112 €
Total
6 615 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 551 €
- Débours
1 360 €
Total
2 911 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
1
30 000,00
200
2015
0
0,00
0
2016
2
81 050,00
543
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
1
161 000,00
1081
2021
0
0,00
0
2022
0
0,00
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Stephane Plaza