Vente Maison 211 000 € Bouligny (55240)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
1 918 €/m²
NC
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19/09/2023
30/09/2023
12 jour
7948335
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1 918 €/m²
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Maison individuelle au calme à 32km de esch-sur-alzette !
Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité sur la commune de Bouligny à proximité de toutes les commodités ( écoles, médecins, commerces...). Idéalement située dans une rue très calme, venez découvrir cette maison individuelle de 110m2 édifiée sur un terrain 8,35 ares. Elle se compose d'une entrée avec dressing ouverte sur un bel espace séjour-cuisine de 42m2 avec un accès à la terrasse et au jardin totalement plaT, clôturé et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Nous découvrons également un sous-sol composé d'un bureau de 16m2 ( possible d'une 4ème chambre), un cellier, une salle de sport et buanderie de plus de 30m2 et un garage avec accès sur le jardin. Chauffage au gaz ( chaudière de 2022), tout à l'égout. Les fenêtres, la porte d'entrée et la porte de garage datent de 2013. Isolation du sous-sol par le plafond. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bouligny (55240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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