Vente Appartement 119 840 € Lorient (56100)
- 40 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 971 €/m²
124 m²
40 m²
A3076
21/11/2023
10/12/2023
20 jour
10069860
1
2 971 €/m²
124 m²
40 m²
Appartement lorient 40.34 m2 - lorient
Stéphane Plaza Immobilier est heureux de présenter à la vente un appartement entièrement rénové et situé à deux pas du centre-ville de Lorient. Vous êtes au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Le bien présente une surface habitable d'environ 40 m2 carrez. Parfaitement distribué, vous trouverez une entrée desservant, en face de vous, une cuisine dinatoire puis sur votre gauche, un espace salon, un coin chambre et une salle d'eau avec W.C.
De plus, vous bénéficiez d'une cave qui vous permettra de stocker ce que bon vous semble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 750 € et son prix moyen au m² est de 3 043 €/m².
L'écart de prix est de 57 075 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 075 €.
L'écart du prix au m² est de 3 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.stephaneplazaimmobilier.com
- 39 41 Boulevard Paul Doumer
- Le Cannet - 06110