Vente Maison 268 000 € Robecq (62350)

  • 140 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 914 €/m²
Terrain
1 358 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1406840
Référencée le
21/11/2023
Mise à jour le
10/12/2023
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
10070151
Référencée le : 21/11/2023
Mise à jour le : 10/12/2023
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 914 €/m²
Terrain
1 358 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 140 m² à robecq (62350)

iad France - Virginie Vincent vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale spacieuse avec une superbe vue sur la campagne robecquoise et le canal! D'une surface de 140m² environ, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces bien agencés! le rez de chaussée vous offre une belle entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 56m² environ comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un cellier et un garage double. L'étage présente 4 chambres de 9 à 13m² environ dont une suite parentale avec une salle d'eau. La salle de bains avec baignoire, douche et 2eme WC sera parfaite pour vos enfants! A l'extérieur, vous pourrez stationner jusque 4 véhicules, un carport récent permet également le stationnement d'un camping car. A l'arrière de la maison, une terrasse de plus de 50m² environ avec une pergolas vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et le canal! Une dépendance de presque 15m² environ vous permettra de stocker vos outils ou de créer un atelier, un spa ou autre.
La maison est équipée d'un récupérateur d'eau pluie reliée au branchement de la machine à laver, des chasses d'eau et du robinet extérieur. Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous! Alors contactez moi pour programmer une visite et succomber au coup de cOEur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent EI (ID 55352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 740 €, soit un prix net vendeur de 253 260 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 236 €
Coût d'aquisition estimé
288 236 €

Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 060 €
- Taxe communale additionnelle
3 216 €
- Taxe nationale
286 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
268 €
Total
15 830 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 046 €
- Débours
1 360 €
Total
4 406 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
1
221 000,00
1524
2018
2
265 000,00
1772
2019
1
253 000,00
1698
2020
2
219 225,00
1548
2021
0
0,00
0
2022
0
0,00
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France