Vente Maison 410 000 € Scionzier (74950)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 417 €/m²
NC
NC
KWHS1106
19/09/2023
29/09/2023
12 jour
7948360
4
3 417 €/m²
NC
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Maison - scionzier - 5piece(s) - 410 000€
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Cette maison est située dans un quartier en plein renouveau, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des collèges et des parcs verdoyants. C'est l'endroit parfait pour une vie sereine.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une buanderie. En annexe, un atelier est également présent pour les bricoleurs! A l'étage, un WC et deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit offrant à chacun son propre espace privé.
Le terrain clos et arboré de 715 m² est un véritable atout. Il offre un espace généreux pour le jardinage, les jeux en plein air et la détente. Une piscine hors sol est là pour vous rafraîchir sans oublier sa grande terrasse carrelée de plus de 60m2 partiellement couverte. Vous disposerez de huit places de parking.
Je vous réserve une surprise pour la visite!
Si vous recherchez un lieu de vie paisible dans un quartier en plein développement, ne cherchez pas plus loin. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS.
RSAC : 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scionzier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scionzier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Scionzier (74950), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 000 € et son prix moyen au m² est de 3 193 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110