Vente Maison Rouen (76000)
5
2 692 €/m²
NC
NC
11/01/2023
09/02/2023
09/02/2023
2 mois
5
2 692 €/m²
NC
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Rouen (76000)
PROCHE DE LA GARE DE ROUEN Hall d"entrée cuicoin équipée coin repas salon 4 chambres 1POSS salle de bains wc cellier beaucoup de charme 358 000 DPE D CAVE CH.C.GAZ DE VILLE DPE D REF 2/0799 frais inclus charg vendeur Prix : 358 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 et 2610 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 annonces immobilières similaires à Rouen (76000)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 340 100 € et 375 900 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 6 pièce(s)
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques des annonces sur Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques des ventes sur Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des annonces de maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rouen (76000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 750 € et son prix moyen au m² est de 2 865 €/m².
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 976 €/m², et la plus chère, qui est de 3 727 €/m².
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- 22 Rue St Etienne Des Tonneliers
- Rouen - 76000