Vente Maison 249 000 € Montville (76710)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
1 559 €/m²
NC
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06/12/2022
21/09/2023
9 mois
3358033
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1 559 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 7 pièces avec jardin
Charmante maison, près du bourg de Montville , de 170 m² habitable. Elle s'organise comme suit : Tout d'abord au RDC une grande salle/salon laissant de belles poutres apparaitrent , un coin salon cosy pour se prélasser près de la cheminée . Une cuisine indépendante aménagée et un Wc . Coin nuit , nous irons tout d'abord au 1er étage où vous y trouverez une grande salle de bain avec douche et une chambre spacieuse et lumineuse , une magnifique mezzanine vitrée vous conduira vers une deuxième chambre . Puis nous irons au deuxième étage où se trouve trois chambres avec coin dressing , une salle de bain avec douche et wc . Les beaux jours arrivant, vous pourrez profiter de la grande terrasse ensoleillé de 40 m2 avec sa cuisine d'été alimentée en eau et électricité . Le terrain fait 330 m2 et vous pourrez y trouver également un bâtiment de 19 M2 environ les plus de ce bien : un atelier , place de parking , accès par voie privée et coin calme , proximité des commodités (commerces , gares ,écoles ...) et du lac de Montville . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CALVO, Tél. : 0613950176, E-mail : charlotte.calvo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 878 815 430
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montville (76710), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 467 € et son prix moyen au m² est de 1 559 €/m².
L'écart de prix est de 15 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 200 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 559 €/m², et la plus chère, qui est de 1 559 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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