Vente Propriété / Demeure 470 000 € Verlhac-Tescou (82230)
- 197 m²
- 8 Pièce(s)
2 386 €/m²
NC
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0724 8259
07/08/2024
07/12/2024
4 mois
13527289
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2 386 €/m²
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Spacieuse propriété avec gîte et 3 hectares et piscine sur belle position privative.
Cette spacieuse propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville de Montauban et à 45 de l’aéroport international de Blagnac. La propriété a une belle position dominante au bout d'une impasse, il n’y a aucun voisin à 300 mètres autour avec des belles vues.
La propriété est composée d’une maison principale avec piscine, une maison d’amis indépendante, diverses terrasses autour de la maison, des box à chevaux et 3 hectares de terrain. On accède à la propriété par un chemin en gravier d’une centaine de mètres, tout autour de la maison se trouve un beau jardin aménagé.
On entre dans la maison dans un large couloir central, desservant les différentes pièces à savoir une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, l’accès à la grande cuisine / salle à manger et sa buanderie. Enfin il y un accès vers le salon avec un petit salon de lecture. Dans le couloir se trouve un escalier vers l'étage, ici un palier dessert la très grande chambre avec salle de bain ouverte et baignoire à pattes de lion.
Ensuite il y a un bureau, une deuxième chambre et enfin une pièce utilisée en tant que rangement car assez basse.
La maison d’amis.
A l’arrière de la maison se trouve la maison d'amis, elle dispose d’un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche. Il y a une terrasse ouverte côté jardin et une terrasse couverte avec cuisine d’été à l’opposé.
Le terrain de quasiment trois hectares se trouve tout autour de la maison et est entièrement attenant.
A quelques dizaines de mètres de la maison se trouvent les box à chevaux.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verlhac-Tescou que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140